Wir sind Ihre Bauabteilung
– auf Zeit!
Mit der zunehmenden Komplexität bei der Umsetzung von Bauprojekten und den
zahlreichen Beteiligten am Planungs- und Bauprozess wird es für Bauherren zunehmend
schwieriger, alle Steuerungsleistungen in Eigenregie zu bewältigen.
Die Schumann-Projektsteuerung wird hier für den Bauherrn als Bauabteilung auf Zeit unterstützend tätig und übernimmt alle delegierbaren Bauherrenaufgaben für die Dauer der Entwicklung, Planung und Umsetzung eines Bauprojektes. Darüber hinaus begleiten wir die Bauprojekte der Bauherren in den erforderlichen Genehmigungsverfahren, wie z.B. Bauantragsverfahren und vorhabenbezogene Bebauungsplanverfahren.
Nach Klärung der Aufgabenstellung und Erstellung eines Anforderungskataloges in Zusammenarbeit mit dem Bauherrn, sind wir als Projektsteuerer gewohnt mit festgeschriebenen Budgets umzugehen und dafür zu sorgen, dass neben dem Kostenziel auch die vereinbarten Terminziele eingehalten werden. Gleichzeitig überprüfen wir während des Planungs- und Bauprozesses die Umsetzung der vom Bauherrn vorgegebenen Qualitäten in den Planungs- und Ausschreibungsunterlagen als auch vor Ort auf der Baustelle. Um diese Ziele erreichen zu können, unterstützen wir den Bauherrn in Zusammenarbeit mit Fachanwälten für Baurecht bei der Erstellung der Planer- und Bauverträge.
DAS DÜRFEN SIE VON UNS ERWARTEN:
- Vorbereitung von Bewerbungsverfahren
- Begleitung von vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren
- Strukturierung von Projektabläufen
- Erarbeitung der Planungs- und Ausführungsvorgaben
- Vertretung des Auftraggebers gegenüber allen Projektbeteiligten
- Vertragsmanagement
- Qualitätsmanagement
- Terminmanagement
- Kosten- und Nachtragsmanagement
- Dokumentation
Mit der Wahrnehmung dieser Aufgaben sorgt die Schumann Projektsteuerung für einen reibungslosen Ablauf des Projektes und die Koordination aller am Bauprojekt Beteiligten. Als ein Team aus erfahrenen Architekten und Bauingenieuren sind wir in der Lage, auch bei anspruchsvollen Planungen im Sinne des Auftraggebers den Planungsprozess durch qualifizierte Beiträge so zu steuern, dass sich Planungsqualität und festgelegtes Kostenbudget nicht widersprechen. Gerade im Planungsprozess kann erheblicher Einfluss auf die Entwicklung wirtschaftlicher und nachhaltiger Architektur genommen werden.